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陽臺漏水到樓下怎么辦呢

陽臺地漏處滲水到樓下，查了我家進水管，打壓測試沒有問題，也看了主下水管也沒有問題，況且我家一直沒人住，現(xiàn)在關了進水閥門，樓下還是滲漏，懷疑是之前陽臺上換了一個角閥，沒有擰緊，導致地面的存水還在滲，請各位幫忙分析一下還有什么原因？可能是樓上滲水到我家，再滲到我家樓下嗎？

答：是不是你樓上漏你家，再漏到樓下？如果你沒有打開管井，是有這個可能性的。現(xiàn)在已經(jīng)把管井鑿開，就可以看得很清楚。排水管本身和兩邊的墻面，都是沒有看到明水漏下來的，應該就可以排除。一定要有明水，才有足夠水量漏到你家后再漏下去。如果只是墻面潮濕，是不會導致你樓下滲漏的。

再來看看，樓下管口和管井天花及墻面，沒有發(fā)現(xiàn)白色結晶物質，沒有發(fā)黑發(fā)黃發(fā)霉，只有深淺不一的濕痕與水印，這幾個特征表明，不是長時間的慢滲，而是突然出現(xiàn)大量的水，壓破防水層，從管口、管井、樓板縫隙等地方漏下來造成的。

再來看問題說明，陽臺換了一個角閥，因為沒有擰緊發(fā)生漏水，這種明面的供水管類漏水，短時間內都會有大量的水從墻面內外流到地面，再從砂漿層到樓板結構，防水層不管有無，都是擋不住的，結合樓下滲漏特征，看來這就是原因所在。管口周邊樓板已經(jīng)只是濕而沒有明水（水都漏下去了，后續(xù)無水就只會濕而不見明水），建議敞開觀察兩天，一是看看自家或者樓上有沒有漏水，二是觀察樓下是否慢慢變干。

如果樓上沒有漏水，自家水管也沒有再漏水，樓下也慢慢干了，基本原因就找到了，隱患也可以排除。但并不意味著直接回填貼磚完事，管井、管口周邊還是要重做防水層的，不然，后續(xù)地面用水或者雨水還會滲到地面以下，沿著水路再滲下去。

建議把鑿開的地方加大一點，面積要超過樓下水印，清理干凈后，把管口、管井和陰角縫等細節(jié)做一道加強防水，一道剛性防水，一道柔性防水，有條件試一下水，不漏再回填找平貼磚~